Dominantou spodní části obce se stane skladovací a montážní hala
Valeo přestěhuje část výroby do Lubné
LUBNÁ. V souvislosti s opravou kruhového objezdu v Plzeňské ulici v Rakovníku a s objížďkou vedenou přes Lubnou nešlo přehlédnout rozsáhlé zemní práce a výstavbu, která probíhá v dolní části obce. Jak se nám podařilo zjistit, firma Rakotrans zde staví halu, do níž má být přestěhována část výroby a skladů společnosti Valeo.
Odpovědi na všechny otázky, související s gigantickou stavbou, jsme našli na odboru životního prostředí, kde je k nahlédnutí studie zpracovaná v rámci tzv. zjišťování vlivu stavby na životní prostředí. Z materiálu se mimo jiné dozvíme, že podle územního plánu obce jsou dotčené plochy přípustné pro výrobní a skladové objekty a podmínečně přípustné pro areály skladovacích a prodejních zařízení, které nezhorší dopravní situaci v obci. K této podmínce se vyjádřil i stavební úřad Rakovník v rámci stanoviska ke stavebnímu povolení a stavbu bez výhrad povolil.
Z pozemku o výměře 23 tisíc metrů bude zastavěno 5 600 m2, na dalších pěti tisících metrech vzniknou parkovací plochy a na ploše 12 400 m2 zeleň. Půdorys stavby je 36×160 m, výška hřebenu sedlové střechy má 9,5 m. Základem objektu bude ocelový skelet opláštěný sendvičovými panely. Areál má mít část skladovou a část výrobní, v níž najde střechu nad hlavou montáž klimatizace do automobilů a drobných kovových součástek. Navazovat bude zděná administrativní budova. V areálu se počítá se třísměnným provozem po 300 dnů v roce a zhruba 150 pracovními místy. Pakliže územní plán hovoří o podmínce nenavýšit dopravní zatížení v obci, studie napoví, že úplně bez nárůstu se stavba neobejde. Očekává se průjezd zhruba 120 automobilů denně, z toho 80 osobních vozů zaměstnanců. Pohyb kamiónů studie odhaduje na 10 denně, a to převážně ve směru od Rakovníka.
Valeo hodlá převést do Lubné skladovací kapacity o ploše 13 tisíc m2 zatím dislokované v Lišanech a v Rakovníku u nemocnice. Od nového areálu si firma slibuje zjednodušení návaznosti výroby a stažení dopravy z centra Rakovníka.
Pro obec Lubnou studie zmiňuje lepší nabídku pracovních míst zejména relativně fyzicky nenáročné práce pro ženy. Nezastírá však ani případné negativné vlivy. Problém by neměl být ani tak s hlučností, jejíž nárůst je odhadován do 1dB, což je na hranici rozeznatelné lidským sluchem, jako spíše v narušení faktorů pohody u cca 10 obyvatel na začátku dolní části obce. "U některých obyvatel může stavba vyvolávat také pocit zhoršení estetické kvality území," připouští autoři studie. S tím ostatně korespondují i názory některých obyvatel Lubné a dotazy, zda by dotčenému území neslušely spíše rodinné domky, než plechový hangár. K tomu nám podal vysvětlení starosta Václav Kapsa. "Před Lubnou se staví skladovací hala pro Valeo. Investorem je konsorcium Votruba, Jirásek a Páviš," uvedl na úvod. Stavba je podle něj v souladu s územním plánem a dopravní zatížení v obci nijak nenavýší. Končí totiž těsně před obecním katastrem. K využití pozemků pro rodinné domky uvádí: "To bohužel není možné. Stávající výstavbou domků směrem na Senec rozvoj bytové výstavby v Lubné končí. Další místa jsou blokována buď kvůli ochraně životního prostředí nebo z toho důvodu, že jde o poddolované území nebo území s nerostnými surovinami, jako jsou lupek nebo cihlářské hlíny. To je právě případ spodní části Lubné. Ministerstvo průmyslu a obchodu má tyto pozemky v evidenci a jediné, co na nich povolí stavět, jsou lehké montované stavby, které by v případě těžby mohly být poměrně snadno odstraněny," vysvětluje Kapsa. A co se týče zatížení nevyhovující spojovací silnice, obec žádala stát o její rozšíření již před čtyřmi roky. Marně.
Pavel Sklenička
