Froňkovi nabídli 720 Kč, Jednota dokonce 1500 Kč za metr
Bitva o pozemek pod JVS
RAKOVNÍK. Areál JVS na Pražské k sobě poutá již delší dobu pozornost veřejnosti a zejména podnikatelských kruhů. Objekt je totiž postupně rozprodáván v rámci konkursního řízení a po letech se tak v Rakovníku opět nabízí možnost získat provozovny k podnikání.
Věc má však háček. Nákupní centrum leží na pozemku města (828 m2), a to se na svém posledním zasedání zabývalo jeho prodejem. Přestože se cena za zastavěnou parcelu vyšplhala až na neuvěřitelných 1500 Kč za metr, město pozemek neprodalo a věc odložilo.
Areál JVS vydražil v 90. letech v rámci malé privatizace Vladimír Soukup. Následně objekt horizontálně rozdělil a polovinu odprodal provozovateli kněževeské pekárny, který nakonec majetek převedl na Evu Pokornou. Soukupovi provozovali restauraci, prodejnu koberců a diskotéku v suterénu, druhý vlastník veškeré nebytové prostory v prvním patře. v druhé polovině 90. let se areál rozrostl ještě o přístavbu, v níž se nyní nachází prodejna automobilů. Investice byla napojena na část areálu Soukupových s tím, že investoři si postupně vynaloženou investici "odbydlují". Když se nyní dostal celý objekt do rukou správce konkursní podstaty, byla v dražbě prodána nejprve suterénní část včetně autosalónu, kterou získal Jiří Froněk. Ten se nyní obrátil na město, které je majitelem pozemku pod celý areálem, s žádostí o odprodej parcely s cenou 720 Kč za metr. Na dražbu čeká také samoobsluha, v níž podniká SD Jednota, a bývalá prodejna klenotů v prvním patře.
Na zastupitelstvu nejprve zaznělo, že manželé Froňkovi již vydražili většinovou část areálu a jsou vlastníky dvou třetin objektu, který stojí na pozemku města. a protože i v katastru nemovitostí je snaha o narovnání vlastnických vztahů, rada doporučuje prodat pozemek manželům Froňkovým. Oproti tomu Hana Bendlová zdůraznila, že považuje za důležité, aby byla zachována prodejna potravin. Na její slova navázal i předseda SD Jednota Petr Mojžíš. Jednota provozuje prodejnu od r. 1995 a má zájem ji zachovat i nadále. "Poté, co část objektu vydražil Jiří Froněk, jsme vstoupili v jednání, ale bohužel jsme nenašli společnou řeč. Zájem majitele je co nejvyšší nájemné, naším zájmem je uspokojit zákazníky a samozřejmě vytvářet zisk. Nájemní smlouva Jednoty vyprší v r. 2012. Naším cílem je přihlásit se do dražby a získat prodejnu do vlastnictví. Proto máme zájem i o městský pozemek. Za něj nabízím cenu 1 500 Kč za m2," uvedl Mojžíš.
Do diskuse se přihlásil i Jiří Froněk. Podle něj k žádným konkrétním jednáním zatím nedošlo. Jeho zájmem není subjekty vystrnadit, ale spíše objekt sjednotit. Jednota má dlouhodobou nájemní smlouvu, kterou nemůže vypovědět ani správce konkursní podstaty, ani nový vlastník. Froněk připomněl městu i nedávný incident s ruinou v Trávnické ulici, kdy Jednota podle Froňka udělala na město podraz, když na poslední chvíli přeplatila vlastníka objektu. "Dnes chce Jednota město vydírat a získat pozemek pod objektem JVS, ke kterému nemá žádné vlastnické právo," poznamenal Froněk.
Miloslav Kubínek označil situaci za nepřehlednou a navrhl prodej odložit. Jasno v celé záležitosti neudělala ani přestávka, během níž jednali zástupci stran v kanceláři starosty. Nakonec zastupitelstvo podpořilo Kubínkův návrh a věc odložilo do doby, než bude vydražena i zbývající část objektu. Termín dražby byl podle informace starosty města stanoven na konec března.
Pavel Sklenička
