O Bille rozhodnou zastupitelé

NOVÉ STRAŠECÍ. Na západním konci města Penny a Lidl, a na východě nic. Přesto právě tady se nachází Křivoklátské sídliště s velkou koncentrací občanů. Nyní se naskýtá možnost, že by zde na místě bývalého podniku Hamiro vyrostla prodejna Billa. Stane-li se tak, rozhodnou zastupitelé města. Investice totiž vyžaduje změnu územního plánu (ÚP).

Omezení plochou

Proč je ke kroku nutná změna ÚP, jsme se zeptali jednatele projektové společnosti Impresta Alfa Václava Vitka. „Jedná se vlastně o nápravu územního plánu. Pozemek, kde by mohla prodejna vyrůst, je sice definován jako místo pro občanskou vybavenost (podobně jako u Lidlu či Penny), ale paradoxně se zde mohou stavět jen nízkopodlažní objekty do maximální plochy 150 m2. Což je tak velikost rodinného domu. Zamýšlená prodejna Billy má ale plochu 1500 m2,“ uvedl jednatel.

Impresta Alfa má se současným majitelem pozemku uzavřenou dlouhodobou smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Pokud dojde ke změně ÚP, investor zajistí územní rozhodnutí, stavební povolení, pozemek koupí, řetězci Billa novou prodejnu postaví a dlouhodobě pronajme.

Podle vizualizací se jedná o prodejnu dle aktuálních trendů. „Dnes se preferují nízké, prosklené prodejny s dřevěnými prvky, částečně porostlé zelení, aby současně plnily účel oddechového místa. Součástí centra bude i nepotravinová část, například lékárna, prodejna květin, tabáku a malá kavárna,“ upozorňuje jednatel.

Studie počítá s tím, že pozemek o rozloze 6 tisíc m2 má podle ÚP ze třiceti procent pokrývat zeleň a bude tu 62 komfortních parkovacích míst.

Bytový dům

Dá se odhadnout, že novou prodejnu by přivítali také obyvatelé bytového domu, který na sousedním pozemku (o velikosti 5 tisíc m2) plánuje vybudovat jiný investor – AR Auto. „Na ploše 900 m2 tu chceme postavit dům se čtyřiceti standardními byty. Vedle něj bude parkoviště pro šedesát aut,“ potvrdil nám zástupce AR Auto.

Investoři bytového domu i obchodního centra se domluvili na vybudování nové komunikace mezi oběma pozemky. Měla by přispět k plynulosti provozu a lepší dostupnosti prodejny z Křivoklátského sídliště. „Komunikace bude 140 metrů dlouhá. Vybudujeme ji na vlastní náklady a věnujeme městu,“ říká Václav Vitek o zhruba dvoumilionové investici, která je rovněž součástí územního plánu.

Jak se budou věci dál vyvíjet, rozhodne čtvrteční hlasování (25. dubna) na městě. Podle našeho redakčního průzkumu nemají na věc jednotný názor ani zástupci vedení města ani opozice. Když změna ÚP neprojde, zůstane pozemek podle současného majitele další roky ležet ladem.

Sláva Vaic