Hřiště konečně celé města?
NOVÉ STRAŠECÍ. Směnou pozemků by snad mohlo po patnácti letech skončit jednání o pozemky u fotbalového hřiště s umělou trávou. Původní směnu schválilo zastupitelstvo již v roce 2002, ale k její realizaci, jíž bránilo zatížení jednoho pozemku, nikdy nedošlo. Naopak. Situace se zkomplikovala tím, že stavbou hřiště byl rozdělen jeden pozemek na pět, které se následně staly předmětem exekuce. V roce 2014 byly všechny pozemky vydraženy novým majitelem, kterým je Libor Novotný z Krupé. Město má eminentní zájem získat do svého vlastnictví pozemek, na němž se zhruba z třetiny nachází fotbalové hřiště s umělou trávou.
Při jednání s advokátní kanceláří, která zastupuje současného majitele, se zvažovaly různé varianty směny, prodeje, částečného odkupu a jejich kombinace. Podkladem pro ně byly dva znalecké posudky. Ten, který si nechalo vypracovat město, ocenil pozemky částkou 3 400 tisíc. Druhý, který byl vypracován pro účely exekuce, zněl na částku lehce přes milion.
„Pro odstranění tak velkého rozdílu v ocenění byl objednán revizní posudek. Vypracoval jej Znalecký ústav Ekonomicko správní fakulty Masarykovy univerzity v Brně. Pro zvažovanou variantu případné směny, vycházející ze záměru z roku 2002, bylo vedle revize zmíněných posudků objednáno i ohodnocení pozemků města, které by mohly být předmětem zvažované směny,“ přibližuje starosta Karel Filip.
Tento posudek ocenil pozemky pana Novotného na 3 230 tisíc (včetně hřiště na 4 240 tisíc) a pozemky města částkou 4 150 000 Kč. Po doručení tohoto posudku byla zahájena nová jednání, v nichž se posuzovaly tři varianty řešení, ale první nebyly akceptovatelné. Jako nejschůdnější způsob pro realizaci směny se však jeví poslední varianta, která počítá s tím, že pro srovnání směňovaných hodnot přidá pan Novotný do směny část sousedního pozemku, uhradí polovinu nákladů na jeho oddělení a celý pozemek nabídne městu k prodeji. Rozdíl v ceně směňovaných pozemků činí v neprospěch L. Novotného zhruba 860 tisíc. K odstranění cenového rozdílu proto navrhuje přidat do směny část pozemku přiléhajícího.
Lenka Pelcová
