Zastupitelé nemohou snížit cenu bytů

RAKOVNÍK. Bezmála 20 milionů korun může město Rakovník vydělat na odprodeji osmnácti bytů čp. 2532 v ulici Otýlie Beníškové. Současným nájemců byty nabízí za cenu 22 593 korun za metr. Na zářijovém zasedání se nájemci snažili zastupitele přesvědčit, že stav bytů neodpovídá jejich ceně. Pokud obyvatelé nebudou chtít byty odkoupit, může tak učinit někdo jiný.

Z úst vedoucího správy majetku města Iva Žďánského jsme se dozvěděli, že lhůta, po kterou město byty (postavené z dotací) muselo držet ve vlastnictví, vypršela. Nic nebrání jejich prodeji. Bytové jednotky byly oceněny podle zákona o obcích znaleckým posudkem. Zastupitelé měli rozhodnout, že nabídky k prodeji budou zaslány nájemcům. Ti mají půl roku na vyjádření. V případě, že nabídku nebudou akceptovat, se nic nemění, protože nájemní smlouva zůstává zachována. „Pokud by město chtělo nájemníkovi ukončit smlouvu, musí mu poskytnout náhradní bydlení. Rovněž o zvýšení nájmu by musel rozhodnout soud,“ upozornil Žďánský.

Za nájemníky k připravovanému kroku promluvil Pavel Holeček: „S cenou nesouhlasíme. Chtěli bychom město poprosit, aby nabídku přehodnotilo.“ Žádal o zohlednění stavu budovy: problémy jsou tu zejména s výtahem (časté opravy), popraskaná je dlažba na balkonech, je třeba vyměnit okna (plíseň v bytech), výhledově udělat zateplení a střechu. I když dnešní cena bytů vychází okolo milionu korun, vzhledem ke zmíněným investicím si nájemníci cení byty na 700 – 800 tisíc korun.

Diskuse se pak svedla okolo toho, zda mohou zastupitelé cenu bytů (určenou znalcem) snížit. Žďánský vysvětlil, že podle nového zákona o obcích (platí od 1. 7.) to je možné jen v případě veřejného zájmu. Pokud by někdo smlouvy napadl, mohly by se podle současného zákona stát neplatnými.

Zastupitel Zdeněk Nejdl se ptal, co by se stalo, kdyby město rozhodlo prodat byty třeba za 17 tisíc korun. Starosta Jenšovský mu vysvětlil, že pokud by zastupitelé hlasovali pro nižší cenu, mohli by být trestně stíháni pro porušování povinnosti při správě cizího majetku.

Prodej bytů byl nakonec čtrnácti (většinou koaličními) hlasy schválen. Podle starosty Pavla Jenšovského bude výtěžek z prodeje bytů investován na udržení současného fondu nemovitého majetku města.

Sláva Vaic