Město se zbavilo nejcennějšího pozemku vedle KC

Místo buněk bytový dům

RAKOVNÍK. Pozemek, který ležel 25 let ladem a na němž měl původně vzniknout velký sál kulturního centra, je fuč. Zastupitelstvo ho prodalo developerovi, který tu chce postavit bytový dům. Proti byla polovina zastupitelstva i předseda dopravní komise Milan Peruth. Argumenty, že se město zbavuje strategického pozemku i části parkoviště, které slouží pro potřeby kulturního centra, neobstály. Paradoxem je, že k těšnému odhlasování prodeje pomohl koalici „šéf opozice“ Zdeněk Nejdl.

Podle starosty Pavla Jenšovského město oslovil majitel stavební firmy ISP Tomáš Votruba. „Vytipovával si pozemky, kde by chtěl stavět. V souladu s územním plánem si vybral smíšenou zónu a volný pozemek o ploše 636 m2 vedle KC. Přišel se záměrem postavit tu bytový dům s obchody v přízemí. Studie, kterou vytvořil pan architekt Zuska, se nám líbila, navíc záměr je v souladu s územním plánem. Přesto jsme nasadili cenu, která je v tomto místě více než dvojnásobná. Chtěli jsme 5000 korun za metr. S touto cenou jsme vyhlásili záměr na prodej pozemku a jako jediný se přihlásil pan Votruba, jenž nabídl 5005 korun za metr,“ vysvětluje starosta. A právě se zveřejním záměru, jeho podmínkami a termínem pro podání nabídek má část zastupitelstva i veřejnosti problém.

„Pozemek ležel 25 roků ladem, a teď byl narychlo vypsán záměr, na který měli případní zájemci jen 15 dnů. Do té doby měli předložit studii se stanoviskem památkářů. To je diskriminační. Kdo nebyl připraven, nemohl se přihlásit. Proto se přihlásila jen jedna firma, která připravena byla. To není fér,“ zhodnotil předseda dopravní komise Milan Peruth. Proti záměru se vyslovil i Ivo Trešl: „Přijdeme o parkoviště v centru města za kulturním centrem, protože na něm budou parkovat obyvatelé oněch 16 bytů a obchodníci ze čtyřech obchodů. A kde budou parkovat návštěvníci kulturních akcí?“ ptal se Trešl. S podobným názorem se připojil i Jan Švácha. „Záměr byl zveřejněn tak, že se žádný jiný zájemce nemohl přihlásit. Do 15 dnů nikdo nemohl předložit studii se stanoviskem památkářů,“ zopakoval hlavní argument. A Milan Zimmermann se připojil s obavou o osud letních kulturních akcí ve dvoře KC. „Ten prostor začal konečně žít. Pokud tu vznikne bytový dům, nájemníci konání akcí nedopustí. Problém bude i s příjezdovou komunikací,“ upozornil Zimmermann.

Právnička kanceláře tajemníka úřadu Ludvika Trešlová připustila, že podmínky byly ve zveřejněném záměru nadbytečné, a kdyby se přihlásili i další zájemci, aniž by podmínky splnili, město by i tak k jejich záměru přihlédlo a posečkalo. „Je otázkou, zda neumožnit ještě dodatečně i dalším zájemcům, aby se přihlásili,“ uvedla. K tomu ale starosta namítl, že takový postup by naopak diskriminoval zájemce, jehož záměr i cena již byly zveřejněny.

Zastupitelé nakonec 11 hlasy prodej pozemku schválili. Koalice, jejíž hlasy sice nečekaně oslabil radní Václav Čermák, záměr prosadila, když ji zcela překvapivě podpořil bývalý starosta Zdeněk Nejdl. Prodejní buňky vedle Kulturního centra, kde byl nedávno otevřen i nový krámek domova Ráček, tak zřejmě během několika měsíců zmizí a nahradí je bytový dům.

Pavel Sklenička