Do 1. července by si
měli v bytových domech založit sdružení vlastníků
OBYVATELÉ BENDOVKY SI STĚŽUJÍ NA MĚŠTO
RAKOVNÍK (ps). Okresní úřad v současné době řeší stížnost, kterou mu adresovalo sdružení vlastníků bytových jednotek čp. 2405 - 7 ve Fojtíkově ulici. Vlastníci obviňují zástupce města z porušování zákona.
Noví vlastníci bytových jednotek jsou podle novely zákona o vlastnictví bytů z 1. 7. 2000 povinni zakládat tzv. sdružení vlastníků, zejména kvůli pravidlům pro údržbu domu, fondu oprav apod.. Město, jako původní vlastník bytových domů, by mělo podle zákona o vlastnictví bytů, svolávat do 60 dnů od vzniku těchto společenství shromáždění vlastníků a schůzek se také zúčastnit a zahajovat je. Podle stížnosti obyvatel Bendovky se ale město ke svým povinnostem staví odmítavě. Nejenže ve stanoveném termínu shromáždění nesvolává, ale dokonce se odmítá těchto akcí zúčastňovat. Tak se stalo i v případě stěžovatelů z Bendovky. Ti svolali shromáždění, zajistili účast notáře, vyzvali i zástupce města, ale ten se nedostavil. Přítomná notářka se přitom obává, že zápis o shromáždění vlastníků nebude pro neúčast města na obchodním rejstříku zapsán, tak jako se to už v několika případech stalo. Sdružení vlastníků tak může vzniknout škoda kolem deseti tisíc Kč, neboť celé martyrium s přípravou shromáždění bude muset absolvovat znovu. Vedoucí odboru správy majetku města ing. Tomáš Kapsa se při tom odvolává na usnesení městské rady, která letos v lednu rozhodla, že bude požadovaným způsobem postupovat pouze u bytů, prodaných městem po 1. červenci 2000, tedy od data, kdy příslušná novela zákona nabyla platnosti. Podle názoru nájemníků i jejich notáře je tento názor chybný. V přechodném ustanovení zákona je totiž uvedeno, že vlastníci bytů, jimž vzniklo vlastnické právo k bytu podle dosavadních právních předpisů, se ode dne účinnosti novely považují za vlastníky jednotek podle tohoto zákona a jsou povinni do jednoho roku ode dne účinnosti tohoto zákona uvést veškeré právní vztahy k jednotkám do souladu s tímto zákonem. To mimo jiné znamená, že do 1. července 2001 by měli vlastníci jednotek ve všech bytových domech založit a zaregistrovat Sdružení vlastníků. Pokud tak neučiní, vystavují se možnosti sankce ze strany finančního úřadu.